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住宅加裝電梯,四大問題都有解答-倍加信

2025/2/13 10:09:55點擊:
既有住宅加裝電梯使用管理辦法出臺!你關(guān)心的四大問題都有解答了


既有住宅加裝電梯工作已經(jīng)連續(xù)兩年被列入杭州“為民辦實事”項目,這項“關(guān)鍵小事”“民生大事”正在杭州六個老城區(qū)全面推進,2018年杭州全年累計共有531處加裝電梯項目通過聯(lián)合審查,397處項目開工,其中256處完工,141處在建。在加裝電梯全面鋪開建設(shè)的同時,電梯后續(xù)的使用管理又成為了一件關(guān)鍵大事。


誰來開展日常管理?誰來進行后續(xù)維保?為進一步規(guī)范加裝電梯的使用管理,保障加裝電梯安全平穩(wěn)運行,在廣泛征求區(qū)、街道、社區(qū)、人大代表、業(yè)主代表等不同層面、不同范圍的意見基礎(chǔ)上,近日,局聯(lián)合市質(zhì)監(jiān)局出臺了《杭州市既有住宅加裝的電梯使用管理辦法(暫行)》(以下簡稱《辦法》),對于加裝電梯的安裝檢驗、日常使用、維保管理和變更管理等公眾關(guān)心的熱點問題做出了解答。




1.誰來開展日常管理?


這是廣大業(yè)主關(guān)心的首要問題。《辦法》明確了加裝電梯所有權(quán)人在加裝電梯前應(yīng)當書面約定電梯使用管理的實際負責人,承擔電梯使用管理的具體工作。所有權(quán)人宜委托服務(wù)企業(yè)或第三方電梯安全管理企業(yè)負責電梯的日常使用管理。



2.誰來負責后續(xù)維保?


《辦法》提出了加裝電梯宜由電梯制造單位進行維護保養(yǎng),并要求維保單位在日常保養(yǎng)時要注重對電梯智慧監(jiān)管裝置的維護,保障持續(xù)在線。


3.加裝電梯后住宅出現(xiàn)買賣、出租等情況,電梯又該歸誰管呢?


《辦法》中明確規(guī)定了加裝電梯權(quán)利人之一轉(zhuǎn)移所有權(quán)或使用權(quán)時,應(yīng)當書面告知其它權(quán)利人,并書面告知受讓人權(quán)利和義務(wù)。如果電梯使用管理的實際負責人或受托人變更的,還需按《杭州市電梯安全管理辦法》的要求辦理變更手續(xù)。


4.在安裝和檢驗方面必須要做到什么?


《辦法》還規(guī)定了電梯制造單位應(yīng)在加裝電梯上配備電梯智慧監(jiān)管裝置,裝置與“96333”聯(lián)網(wǎng)。
據(jù)悉,《辦法》自2019年2月10日起正式施行,將進一步加強杭州加裝電梯的長效管理,切實解決業(yè)主后續(xù)維保管理偏弱的問題,真正把好事做好、實事做實。



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倍加信,傾力于電梯刷卡系統(tǒng)技術(shù)的研發(fā),用精益求精的專業(yè)精神鑄就產(chǎn)品品質(zhì),為用戶提供更便捷舒適的智慧化服務(wù)。倍加信堅持用嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,思變的工作能力,用心給予客戶更舒適的服務(wù)。全球已有5萬余部搭載了“倍加信心”的電梯設(shè)備夜以繼日的穩(wěn)定運行,倍加信已和國內(nèi)多家電梯公司、維保單位達成合作。


截止2018年底,倍加信梯控已進入中國300多個城市,適用于一線、二線、三線所有電梯品牌,得到大家的一致認可。
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